本文介绍了国有土地证每平方的价格以及房屋过户的相关费用。根据房屋面积和产权持有时间，过户费用会有所不同。此外，还介绍了土地、所得税、营业税、土地变更费等税费的相关规定。最后，详细说明了房屋过户的办事程序和所需提交的材料。
法律分析
一、国有土地证每平方的价格
(1)首次购房且房屋面积在90平方米以下的，需支付1%的契税；
(2)房屋面积在90平方米至140平方米之间的，需支付房价的1.5%作为契税；
(3)房屋面积在140平方米以上的，需支付房价的3%作为契税。
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
(8)登记费和工本费;70.00元。
(9)土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
二、国有土地使用证过户
(1)办事程序：
1、缴纳土地登记费用;
2、换发国有土地使用证。
(2)申报材料：
1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);
2、个人转让需提交双方身份证复印件;
3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);
4、地上建筑物附着物的产权证明;
5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图;
6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书;
7、土地登记申请书;
8、闲置土地审查登记表;
9、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让);
10、经鉴证的土地使用权转让合同;
11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书(原件及复印件);
12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件;
13、土地使用权交易成交证明书(由土地交易鉴证机构出具);
14、其他相关资料。
(3)承诺时限：10个工作日
土地使用权的面积越大，土地使用权过户的费用就会越高。所以当事人应该在过户前了解一下土地使用权过户的费用，估算一下自己应该承担多少的费用，并应该在过户前准备好过户要使用的资料。
结语
国有土地证过户的相关费用包括土地登记费用、国有土地使用证过户费用和房屋评估费等。土地登记费用按房屋建筑面积6元/平方米交纳，过户费用按房屋建筑面积不同而有所不同，房屋评估费按评估额0.5%缴纳。当事人应该在过户前了解一下土地使用权过户的费用，估算一下自己应该承担多少的费用，并应该在过户前准备好过户要使用的资料。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 建设行政主管部门、土地管理部门依照规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市确定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照规定，报经有批准权的批准后，由市、县土地管理部门实施。
直辖市的县及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行规规定的其他用地。