房屋拆迁评估的合法时间是被拆迁人在房屋征收决定公告之日后一年内收到评估报告。评估由具备资质的机构进行，补偿应不低于市场价格。如对评估结果有异议，可申请复核和鉴定。评估流程包括准备资料、现场勘查、综合分析、编写报告、复核和审批。评估机构应、客观、公正地开展工作，不得干预。
法律分析
一、房屋拆迁中什么时候收到评估报告才合法?
依据我国相关法律的规定，房屋进行拆迁时，被拆迁人在房屋征收决定公告之日后一年内收到评估报告是属于合法的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。房地产价格评估机构应当、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
二、房屋拆迁评估的一般流程是怎样的?
1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。
结语
在房屋拆迁中，被拆迁人在房屋征收决定公告之日后一年内收到评估报告是合法的。被征收房屋的价值应不低于市场价格，并由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。对评估结果有异议的，可以申请复核评估或鉴定。房地产价格评估机构应、客观、公正地开展评估工作，不得受到任何干预。房屋拆迁评估的流程包括准备资料、现场勘查、综合分析、编写评估报告以及复核和审批等步骤。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。